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北京钓鱼台7号院最贵住宅每平米30万元 宋丹丹称毫无关系

 
     北京最贵住宅在哪个地段?也有房子30万元一平米?据称是钓鱼台7号院一套超过1000平米的楼王售价达到30万/平米;如此算来一套房子近3亿元,令人咋舌。
        “北京最贵住宅价格达30万/平米”追踪

      昨日,本报报道了钓鱼台7号院公示一栋楼拟售均价高达30万元/平米,刷新北京最贵住宅纪录的同时,其如何定价也引发市场议论。当日下午,钓鱼台7号院项目有关人士对记者表示,拟售价格只是最高限价,目前普通房源均价在13万-16万/平方米。

“30万/平米仅有一套”

      根据北京市房地产交易管理网公示内容,钓鱼台7号院此次公示现房房源共计23套。该项目有关人士表示,钓鱼台7号院全部106套房源已售出90%,目前只有约10套可售。据透露,由于钓鱼台7号院不久前在办理期房转现房手续,因此部分已认购房源没有签约,但实际已售出。

       对于此次公示的价格,该人士介绍,实际仅有3号楼顶层一套超过1000平米的楼王售价达到30万/平米;另有两套在售楼王价格约每平米十七八万元,其余普通房源价格在13万-16万/平米。该人士还表示,钓鱼台7号院的售价一直是每平米10多万元的水平,平稳成交。

      交易管理网历史数据显示,2010年二季度,钓鱼台7号院一批房源成交均价就达到10.9万元/平米,此后整体成交均价都超过10万元/平米。

“这种价格怎能批出来”

       在调控背景下,钓鱼台7号院售价创新高,受到不少业内人士关注。有业内人士表示“这种价格怎么能批出来?”昨天,北京市住建委市场处有关负责人表示,住建委从没有审批过价格,“一房一价”政策只是要求报备。

      但据多位开发商透露,自从北京执行“一房一价”以来,无论期房、现房,售价都需要经过审批。还有业内人士表示,应理性看待钓鱼台7号院等高价楼盘和普通住宅的区别,切莫因少数楼盘高价拉高整体楼市预期。

      钓鱼台7号院有关人士也表示,项目本身受到市场认可,价格尊重市场,但作为个人,其也认为北京普通住宅价格水平比较高。

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宋丹丹:楼王与我家无关

称丈夫去年已离开钓鱼台7号院开发企业

        昨天,针对有网友指钓鱼台7号院系宋丹丹丈夫赵玉吉开发的言论,宋丹丹在微博上表示,钓鱼台7号院“这些楼与我家毫无关系”,并透露“我老公曾为这个公司工作并已于去年离开”。

记者致电曾任钓鱼台7号院开发企业中赫置地投资控股有限公司董事长的赵玉吉,赵本人表示,自己确已离开中赫,目前仍从事房地产行业。


声音

@楼市传媒黄平:开发商不盲目扛价,那为何钓鱼台7号院敢卖30万/平方米,难道他家的马桶是镶金的,还是镶钻石的?

@悠然如清风:30万元/平米呀!亲,恭喜你,你已经连厕所都买不起了哦!

@房产博客编辑部:30万每平米?这个物业费要多少?

@奇幻的水晶:既然买得起这里的人,应该不会担心物业费的问题!

@笑语笑言:钓鱼台7号院3号楼,你的主人会是谁?30万一平的房子都是哪些人在住?

@Lleachdii:转发评论:有种直接涨到一亿美元一平!让有房的人都成为亿万富豪!

北京部分高价楼盘列表

楼盘 销售时段 成交均价

霞公府 2010年3季度 107910元/平米

霄云路8号 2010年2季度 75376元/平米

四季世家 2010年3季度 76719元/平米

西绒线26号 2010年3季度 96162元/平米

注:以上为北京部分高端住宅历史成交均价,目前包括霄云路8号、盘古大观等项目在内,对外报价都超过10万元/平米
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